Nya krav på tillgänglighet och utrymning – vad betyder det för BRF:er?

Från och med 1 juli 2025 träder uppdaterade Boverkets byggregler (BBR) i kraft, och de påverkar alla som bygger nytt eller gör större renoveringar i flerbostadshus. För bostadsrättsföreningar innebär detta att man måste ta hänsyn till tillgänglighet, frångänglighet och dörrautomatik på ett helt nytt sätt.

Tillgänglighet – mer än bara ramper

Tillgänglighet handlar om att alla ska kunna ta sig in och ut ur byggnaden, oavsett funktionsförmåga. Det betyder:

• Entréer och gemensamma utrymmen ska ha automatisk dörröppning där det behövs.

• Dörrar ska vara tillräckligt breda och lätta att öppna.

• Orienteringshjälpmedel som kontrastmarkeringar och taktila ytor blir viktigare.
  

Frångänglighet – säker utrymning för alla

Vid brand eller annan fara måste alla kunna utrymma byggnaden. Nya regler kräver:

• Utrymningsvägar som fungerar även för personer med nedsatt rörelseförmåga.

• Dokumenterade rutiner för hur personer med funktionsnedsättning ska kunna lämna byggnaden säkert.
  

Vad bör BRF-styrelsen göra nu?

1. Inventera fastigheten – Finns det automatiska dörröppnare där det behövs? Är utrymningsvägar tillgängliga?

2. Planera för framtiden – Vid renovering eller ombyggnad, se till att uppfylla de nya kraven.

3. Ta hjälp av experter – Låssmeder och säkerhetsinstallatörer kan ge råd om dörrautomatik och passersystem.
   

Varför är detta viktigt?Förutom att följa lagen handlar det om trygghet och inkludering. En tillgänglig och säker fastighet höjer värdet på bostäderna och gör föreningen attraktiv för fler.